1、租的房屋有问题中介需要负责吗

租的房屋有问题，假如中介在提供居间服务时，故意隐瞒与订立合同有关的要紧事实或者提供不真实状况，从而损害了委托人的利益，那样中介是需要承担责任的。

1.房子存在紧急的水平问题或与房东存在纠纷等状况，而中介在介绍房源时并未如实告知，致使委托人签订了出租合同并遭受损失，此时中介应当承担责任。

2.假如房子本身的水平问题与中介无关，或是与房东之间的纠纷，中介则可以不承担责任。因此，在租房过程中，一旦遇见房子问题，第一要判断中介是不是存在违约行为，再决定是不是追究其责任。

法律依据为《民法典》第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事情向委托人如实报告，不然将承担相应的法律责任。

2、中介租房纠纷责任划分

在中介租房纠纷中，责任的划分主要依据中介是不是存在过错或违约行为：

1.假如中介在提供居间服务时，未如实报告与订立合同有关的要紧事实或提供不真实状况，致使委托人利益受损，中介应承担相应的赔偿责任。

2.假如纠纷与中介无关，只是房东与租客之间的争议，中介则不需要承担责任。在确定中介责任时，应综合考虑中介的行为是不是违反了有关法律法规及合同约定，与其行为对纠纷产生的影响程度。

因此，法律快车提醒，在处置中介租房纠纷时，应明确责任主体，合理划分责任范围，确保纠纷得到妥善解决。